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突发!恒大75亿“甩卖”超级总部,艰难自救?

11月11日,深圳土地矿业权交易平台网站发布了一则土地使用权转让挂牌公告。公告显示,深圳公共资源交易中心受转让人委托,以挂牌方式公开转让T208-0054宗地的使用权、地上建筑物、附着物。该地块为商业服务业用地,转让起始价约为75.4亿元,竞买保证金约为8亿元。

11月11日,深圳土地矿业权交易平台网站发布了一则土地使用权转让挂牌公告。公告显示,深圳公共资源交易中心受转让人委托,以挂牌方式公开转让T208-0054宗地的使用权、地上建筑物、附着物。该地块为商业服务业用地,转让起始价约为75.4亿元,竞买保证金约为8亿元。

市场信息显示,该地块原由恒大于2017年12月以55.52亿元价格竞得,原计划打造为恒大超级总部。

公告显示,该地块占地面积10376.82平方米,项目产权为抵押状态,申请截止时间为2022年11月26日。

据拿下这宗地的设计信息显示,恒大超级总部规划建设高达393.9米,建筑地上75层,地下6层,地下室深度37.1米,计划于2024年竣工。

根据公告,恒大超级总部位于深圳市最核心地段,南边紧邻深圳湾,东西两侧分别毗邻万科总部大厦、招商银行全球总部大厦,均在施工状态,周边房价更是动辄16-20万/平。

截至今年8月,深圳湾超级总部基地已出让土地26块,约占开发量的70%,已有多家企业总部入驻,包括京东、招商银行、恒力国际、深圳地铁、中信证券等。

据深圳公共资源交易中心公告显示,恒大超级总部的建设项目早在2021年9月便已停工,项目基坑桩基础已完成。

75.4亿元的成交价款,将用于代为缴纳交易相关税费、支付本宗地项目欠付的全部工程款、本宗地的抵押权人清偿债务。

危机爆发之后,恒大已经将总部的多个职能部门,重新迁回了广州恒大中心。如今深圳总部地块的出让,也意味着,恒大的深圳之旅彻底结束。“

此外,中国恒大近日公告称,公司已接到资产接管人通知,所涉及的质押标的资产,即直接持有该项目的相关附属公司股权及公司间负债,已被资产接管人以约6.369亿美元出售。此次出售所得款项将用于偿还恒大在该项目的财务义务。

中国恒大预计,该项目将录得约7.7亿美元的亏损。上述中国恒大提到的被资产接管人出售的资产是位于中国香港元朗的一块拟用于住宅的未开发土地。

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作者: admin

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